Afbeelding
Wat is dat nu eigenlijk "K.I."?
Je kadastraal inkomen – kortweg KI – is het gewoon het bedrag dat bepaalt hoeveel onroerende voorheffing je elk jaar betaalt op je woning. Hoe dat berekend wordt? Dat hangt af van allerlei dingen: hoeveel kamers je hebt, of er een kelder of garage is, hoe groot je woning is, en zelfs hoe goed ze gelegen is.
En wat als je gaat verbouwen?
Ga je echt verbouwen? Dan moet je dat binnen de 30 dagen na de werken laten weten aan het kadaster. Doe je een bouwaanvraag, dan is de overheid sowieso mee met je plannen. En een kleine tip: de boetes voor niet aangeven zijn sinds 2021 een pak hoger, dus dat laat je beter niet liggen.
Wanneer stijgt je KI?
Maak je je woning groter of luxueuzer, dan gaat je KI meestal ook mee omhoog. Een zolder omtoveren tot gezellige slaapkamers? Of een extra badkamer bouwen? Leuk voor je comfort, maar ook een tikje duurder in belastingen.
Wat verandert je KI niet ?
Gelukkig zijn er ook heel wat verbeteringen die je huis aangenamer maken, zonder dat je KI omhoog schiet. Zoals bijvoorbeeld:
- daken, muren of vloeren isoleren,
- enkele beglazing vervangen door dubbel of driedubbel glas,
- je oude verwarmingsketel vervangen door een energiezuinig exemplaar,
- zonnepanelen laten leggen,
- een zonneboiler, warmtepomp of micro-warmtekrachtkoppeling plaatsen,
- thermostatische kranen installeren.
Dus ja, nieuw buitenschrijnwerk maakt je huis warmer en zuiniger…
En nee, je K.I. stijgt niet. Je moet geen extra belastingen betalen als je je ramen en deuren vervangt.
Mooi meegenomen, toch?
